最近沙河服装城一班档主主非常头疼,事关他们找中介租了档口,并且交了租金,谁知从4月底开始,这个中介玩起了消失,有二三十人被骗,涉及金额有两千万!
不是吧,这么大笔钱怎么都放心交给中介呢?
陈先生在位于天河区沙河的金马服装城做服装生意,今年三月底,中介薛某在档口找到了他。
双方商谈了之后,同意薛某以53万一年的价格,将档口2018年的使用权租给陈先生。
陈先生告诉记者,往年他也是通过中介谈档口租约,薛某在沙河服装城也做了好几年的中介,所以就放心和他签了转租协议并付了租金。之后,陈先生一次在和朋友交谈中偶然得知,该档口早已通过薛某租给了另外一个人,这时候陈先生才意识到可能被骗。
然而同样被骗的,并不止陈先生一人。
余先生正在沙河一带找明年的档口,薛某声称可以提供一个南城服装城的档口。
之后不少租户陆续报警,通过沙河派出所联系了这些档口的档主,发现他们都没有和薛某签订任何协议,也没有授权薛某放租。不少租户来到薛某的店铺追要租金,薛某写下欠条,并表示会慢慢还款,谁知没过多久,薛某的店铺大门紧锁,人去楼空。记者和租户也多次拨打薛某电话,但都无人接听。
据租户们初步统计,被薛某所骗的有二三十人,少的交了几十万,多的几百万。
那么租户们怎么放心把这么多钱都交给薛某呢?
对此,就有律师认为薛某的行为已经构成合同诈骗,金额达到10万元以上,就有可能被判处10年以上有期徒刑。
在此,律师也提醒大家在签订租约时一定要注意了:
一般对租户来说,找店铺和签租约合同的时候,最好核实商铺的产权人是谁,最好直接和产权人签订合同。如果确实要第三方代签合同,要求第三方出事业主的授权书,并且出示转租合同,并且这个转租合同里面要有业主同意转租的事项。如果在出具相应文书,仍然有疑问或者怀疑,最好再和业主合适相应的情况。
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